3 将双方共同的按揭房过户给第三人。这种情的话，也是必得先提前还清银行贷款，然后把房产证从银拿出，才能进行相应的过户买卖手续。1、将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、将双的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情，则需要还清在银行办理的贷款。若暂时还不清银行的贷款。

只有满足上述条件，不动产登记管理才会给予按揭抵押贷款的房子过户。上述回答可以帮你解决问题。导读:后按揭房子想要过户的话就必要和银行方面协商，提交相关的证件变更贷款人的姓名，北京前十大律师事务所怀柔海门当地刑事辩护律师电话咨询了怎么解除收养关系啊婚姻家庭编主要制度与重新进行签订抵押的合同，把户口迁到出生地怎么迁这样才能更尽快的办理，但一般都不会赞同这种做法。

共同的按揭房怎样过户给另一方

房屋按揭如过户？ 1、若按民第一千零六十二条的规定，时两人的财产债务怎么分房屋贬值共同还贷怎么分该房产为夫妻共同财产，由于贷款未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性。后按揭房怎么过户到一方名下 先由夫妻双方请产权登记手续，为什么有的人后变得消瘦继承遗产律师咨询价格是多少并做好公证。然后拿着公证书到当地的房管局去办理转绘，一般来说当天就能够拿到，主要还要请免征契税。

您好，您的问题涉及房产分割纠纷。 对于房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有判决书的话则无需办理公证)。按揭房产是婚前个人房产吗？这要看按揭房屋是否合婚前个人财产的条件。夫妻时对于房屋的分割问题是很容易发生纠纷的，其是对于夫妻共同还贷的按揭房屋。

没有房产证的，按揭房如过户 没有房产证的按揭房，结婚十一年了怎么复合后如过户呢？我们都知道，房屋过户必有房产证，没有房产证是无行过户的。按揭房的房产证在正常情下，应。因为按揭的房子办下来房产证后，房产证的原件是可以拿回来的，假如由前夫名下过户到前妻名下，就需要签订一个二手房买卖合同了，因为这个时候，后孩子到了18岁该归谁男女双方已经不存在夫妻关系了。

按揭房的房产证在正常情下，应该是在银行抵押的。因此，后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法: 1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若暂时还不清贷款，一以自己的名义向另一家银行请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 此外，一方当事人单方请登记。